1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
宮城県
9.3万円/㎡
前年比-19.4%
仙台市青葉区
9.3万円/㎡
前年比-40.9%
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マンション立町
宮城県仙台市青葉区立町
仙台市営南北線 / 勾当台公園駅 徒歩8分
1977年築 / 9階建 / 54戸 / SRC造
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価格偏差値
58.9
割安
推定相場価格より14.7%割安
相場
633万円
13.5万円/㎡
318
528
738
949
AI査定結果
推定相場価格
633万円
13.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
528万円〜738万円
11.3万円/㎡〜15.7万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
16.1%
最終更新日: 2026年4月15日
マンション立町
540万円（11.5万円/㎡）/ 4階 / 46.9㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（11.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて58%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | 540万円 | 11.5万円 | 4階 | 46.9㎡ | 1DK | 北 |
| 2026/03/23 | 600万円 | 20.4万円 | 7階 | 29.45㎡ | 1K | 北 |
| 2026/03/01 | 1,700万円 | 22.7万円 | 8階 | 74.85㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/07/06 | 1,350万円 | 30.5万円 | 7階 | 44.19㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/27 | 1,440万円 | 29.5万円 | 3階 | 48.76㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/05/27 | 1,490万円 | 33.7万円 | 7階 | 44.19㎡ | 2LDK | - |
| 2024/02/19 | 1,590万円 | 36.0万円 | 7階 | 44.19㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,680万円 | 38.0万円 | 7階 | 44.19㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/06/26 | 1,120万円 | 23.9万円 | 3階 | 46.9㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は11.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | マンション立町 仙台市青葉区立町 | 勾当台公園駅8分 | 540万円 | 11.5万円 | 46.9㎡ | 1DK | 4階 / 9階建 | 北 | 1977年 | 54戸 | SRC |
| 2024/07/06 | 旭コーポラス 仙台市青葉区八幡六丁目 | 葛岡駅21分 | 450万円 | 9.8万円 | 45.92㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 東 | 1973年 | 101戸 | SRC |
| 2023/12/04 | 第1旭コーポラス 仙台市青葉区八幡六丁目 | 国見駅23分 | 598万円 | 13.0万円 | 45.92㎡ | 3DK | 10階 / 13階建 | 東 | 1973年 | 101戸 | SRC |
| 2025/02/17 | ニューライフ国見マンション 仙台市青葉区国見三丁目 | 国見駅10分 | 750万円 | 13.4万円 | 55.82㎡ | 3DK | 1階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 65戸 | SRC |
| 2024/11/17 | RENOVA住宅 仙台市青葉区北山二丁目 | 北山駅6分 | 580万円 | 11.6万円 | 49.81㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1974年 | 43戸 | RC |
| 2026/02/19 | 北山ハイツ 仙台市青葉区北山二丁目 | 北山駅6分 | 650万円 | 11.7万円 | 55.76㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1974年 | 43戸 | RC |
| 2026/03/24 | 八幡ロイヤルマンション 仙台市青葉区八幡四丁目 | 仙台駅20分 | 450万円 | 9.3万円 | 48.45㎡ | 3K | 4階 / 11階建 | 西 | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/10 | セブンスターマンション 仙台市青葉区八幡三丁目 | 国際センター駅19分 | 690万円 | 12.0万円 | 57.6㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1974年 | 97戸 | RC |
| 2025/11/09 | チサンマンション雨宮町 仙台市青葉区堤通雨宮町 | 北仙台駅5分 | 590万円 | 12.6万円 | 46.78㎡ | 2DK | 2階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 98戸 | SRC |
| 2025/06/17 | エクセレント柏木 仙台市青葉区柏木一丁目 | 北四番丁駅9分 | 700万円 | 12.7万円 | 55.13㎡ | 3DK | 4階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 53戸 | RC |
| 2024/01/30 | ライオンズマンション木町通 仙台市青葉区木町通一丁目 | 北四番丁駅10分 | 498万円 | 13.6万円 | 36.71㎡ | 1DK | 3階 / 11階建 | 西 | 1982年 | 79戸 | SRC |
| 2025/12/16 | チサンマンション第5仙台 仙台市青葉区木町通二丁目 | 北四番丁駅5分 | 550万円 | 12.5万円 | 44.14㎡ | 2DK | 7階 / 8階建 | 北西 | 1977年 | 78戸 | SRC |
| 2026/02/03 | コーポ小松島 仙台市青葉区小松島三丁目 | 東照宮駅11分 | 480万円 | 9.1万円 | 52.83㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1976年 | 55戸 | RC |
| 2025/10/16 | 松尾マンション 仙台市青葉区宮町四丁目 | 東照宮駅10分 | 500万円 | 9.8万円 | 50.91㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1974年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/17 | コープ野村花壇B棟 仙台市青葉区花壇 | 大町西公園駅5分 | 490万円 | 13.3万円 | 36.72㎡ | 2K | 5階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 76戸 | SRC |
| 2025/11/19 | グランドメゾン片平 仙台市青葉区一番町一丁目 | 青葉通一番町駅7分 | 600万円 | 13.5万円 | 44.49㎡ | 2K | 8階 / 10階建 | 南西 | 1981年 | 21戸 | SRC |
| 2024/02/06 | チサンマンション広瀬川壱番館 仙台市青葉区霊屋下 | 大町西公園駅12分 | 749万円 | 12.8万円 | 58.32㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/30 | グランドール都 仙台市青葉区小田原六丁目 | 仙台駅19分 | 480万円 | 11.9万円 | 40.39㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 西 | 1977年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/10 | 仙台リバーサイドプラザ 仙台市青葉区米ケ袋一丁目 | 青葉通一番町駅14分 | 540万円 | 12.5万円 | 43.18㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 54戸 | RC |
| 2026/04/04 | 第3レジデンスサンシャイン 仙台市青葉区米ケ袋一丁目 | 五橋駅14分 | 530万円 | 9.3万円 | 57.2㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 21戸 | RC |
| 2024/07/08 | 米ケ袋ハイツ 仙台市青葉区米ケ袋二丁目 | 五橋駅10分 | 690万円 | 12.3万円 | 56.32㎡ | 1LDK+S | 2階 / 6階建 | 東 | 1976年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で19.4%下落、仙台市青葉区では40.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.5万円）は仙台市青葉区の平均と比較して23.7%割高です。